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中央電視臺CCTV-13 《新聞直播間》，報道了中國預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展前景，表示未來10年，裝配式建筑占比將達(dá)到三成，將成為我國未來的主流建筑模式之一。

央視推廣BIM和裝配式建筑

最近幾年，國家對預(yù)制裝配式建筑的關(guān)注力度越來越大，2018年兩會的《政府工作報告》里，也強(qiáng)調(diào)了推動鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑發(fā)展的必要性。住建部表示，未來10年，我國裝配式建筑占新建建筑面積的比例將達(dá)到30%。

回顧各大城市裝配式建筑的發(fā)展，近兩年也取得了突破性進(jìn)展。

相關(guān)調(diào)研顯示，北京市印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)裝配式混凝土建筑工程設(shè)計施工質(zhì)量全過程管控的通知》，加強(qiáng)了裝配式建筑的管控力度；深圳市相繼頒布《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑的通知》和《關(guān)于裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計階段技術(shù)認(rèn)定工作的通知》等配套政策，有效推動了裝配式建筑的發(fā)展。

為了加快裝配式建筑發(fā)展進(jìn)程，北京市和上海市大力推廣保障房標(biāo)準(zhǔn)戶型，北京市先后發(fā)布了《北京市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》，《北京市保障性住房預(yù)制裝配式構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)要求》，對裝配式建筑的構(gòu)件設(shè)計、生產(chǎn)、安裝等環(huán)節(jié)，出具了標(biāo)準(zhǔn)化流程。

隨著北上深等一線城市相繼出臺政策，我們有理由相信，預(yù)制裝配式建筑，擁有廣闊的發(fā)展前景！原因主要有以下幾點(diǎn)。

第一，相比傳統(tǒng)的建筑工藝，裝配式建筑擁有模塊化、個性定制化、高效化及綠色環(huán)保等優(yōu)勢，工廠生產(chǎn)及機(jī)械化組裝，大大提高了工地施工的安全性，減少噪聲和粉塵污染，建筑垃圾可回收利用，工藝先進(jìn)，結(jié)構(gòu)形式多樣，建筑質(zhì)量更高。

第二，隨著老齡化時代的到來，勞動成本將飛快地上漲，傳統(tǒng)的混凝土建筑方式，需要眾多勞動力參與，過去數(shù)十年，我國的建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，得益于密集的勞動力資源。不久的將來，這一模式將難以支撐建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。裝配式建筑高度機(jī)械化，大大減少對勞動力的需求，如一棟超30層的建筑，采用裝配式建筑，只需十多個工人，工期約半年左右，比傳統(tǒng)的施工節(jié)省了更多勞動力。

第三，目前美國、日本等國家的建筑工業(yè)化率較高，基本達(dá)到80%以上，我國的建筑工業(yè)化還不到30%，相對較低，同時我國的城鎮(zhèn)化率不到60%，建筑行業(yè)仍是發(fā)展勢頭較為強(qiáng)勁的行業(yè)，這給裝配式建筑提供了巨大的發(fā)展空間，國內(nèi)的一二線城市正在大力推廣預(yù)制裝配式建筑，在政策和環(huán)境的影響下，裝配式建筑的普及率將大幅提升。

第四，目前裝配式建筑造價比現(xiàn)澆混凝土房屋造價略高，住建部發(fā)布的《裝配式建筑工程消耗量定額》顯示，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建造成本約為2100元-2500元每平方米，裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅建造單價約為2776元每平方米，而現(xiàn)澆混凝土房屋建造成本約為2000元每平方米，可見裝配式建筑成本已逐漸和傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式拉近。

裝配式建造的成本主要是預(yù)制構(gòu)件，隨著裝配式建筑的推廣普及，預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)量不斷增大，標(biāo)準(zhǔn)化率持續(xù)提升，規(guī)?；?yīng)逐步顯現(xiàn)，裝配式建造的成本將持續(xù)下降，未來會遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑模式。

我國目前的裝配式建筑占比不足5%，與發(fā)達(dá)國家存在較大差距，相關(guān)預(yù)測顯示，未來中國裝配式建筑的市場規(guī)模累計將達(dá)到2.5萬億元，政策和市場導(dǎo)向都表明，裝配式建筑正迎來“天時地利”的發(fā)展時機(jī)！